Florida cestovní průvodce

Stavební zpráva z Cape Coral: tipy a zkušenosti

Buildingreport Grundstueck22013 2015 na

Dobrodružství pro stavbu rodinného domu začíná pozemku, na kterém má stát. Hledání pozemek byl zdlouhavý proces. To trvalo téměř dva roky. Poprvé jsme měli nápad koupit na Floridě půdy 2013. Měli jsme prodloužený pobyt v Cape Coral znovu a viděl nový dům byl postaven jeden. Navíc jsme zjistili, naše náklady na ubytování v domě v průběhu času marnotratně. Naproti tomu bylo na první pohled zdánlivě neuvěřitelné množství půdy za málo peněz.

jste se podívali blíže je relativizován však znovu. Protože jsme nechtěli žádnou Lota, takže tady jsou nazývány pozemky, ale mělo by to být na kanálu s přístupem zálivu. A konečně, který se nachází ve městě kanálů. Takže jsme se podívali první v low-cenovém segmentu stávajících pozemků s přístupem zálivu. Laická převážně ve východní části Cape Coral a byli umístění není tak lukrativní jako jihozápadních v pochvě. Zde, ceny se zotavil od začátku krize 2008 / 2009 znovu tak, že jste museli vysolit kolem 200.000 dolarů za standardní šarže již.

Odtud v Mexickém zálivu

V MLS jsme konečně našli několik dní předtím, než přijde domů předimenzovaný Pieshape Lot v blízkosti Skyline Blv. Nebylo to ideální západní orientace, bychom si přáli, ale nebudeme moci dovolit v jihozápadní. Děj byl opravdu pěkný, okolí udělal dobrý dojem. Ještě lépe se nám líbil ze země, když jsme šli lodí z vody. Pro Caloosahatche River také existovaly pouze 25 minut lodí - všechno ve všem brilantní nabídky.

Tak jsme jeli do různých denních dobách tam vidět, jak se hladina hluku v důsledku dvou sousedních čtyřproudé ulice ovlivněny. Nakonec jsme chtěli koupit nemovitost. Kontaktovali jsme makléř, vyjednával prodejní cenu několik tisíc dolarů dolů a to jde takhle: Říká se, agent, co si člověk představuje. Zná řadu dodavatele a mává z jedné nebo vhodné předložit prodejci nabídku. To může trvat nebo navrhnout nabídku čítače.

Pokud nemáte představu o praxi, kdo podal nabídku a je napnuta. Máte mnoho firem podepsat malým písmem, včetně - je-li to přijímá s prodávajícím později - kupní smlouvu. Požádali jsme však, co se stane, pokud bychom ale myslet jinak, ale to očekával. V našem případě jsme byli schopni vybírat pět dní z legitimních důvodů. To může být například nevhodnost pro konkrétního stavebního projektu, který objasňuje s stavební firma dle vlastního výběru v tomto okamžiku. který ale má stejný stavitel v ruce?

Nakonec jsme podepsali naši nabídku a přijal tentýž večer si „Gratulujeme-mail“ od brokera. Jak teď? Koupili jsme pozemek? Tuto noc jsme nespali dobře. Leželi jsme v našich postelích společně se všemi skutečnostmi, které uvažujme: Měli bychom nebo neměli bychom? Všechny argumenty pro zemi bylo najednou pryč přes palubu. Druhý den ráno bylo jasné: To není náš sen majetek. Jak se dostaneme zase ven? Bylo to nakonec žádný problém, ale mohl být i jeden.

Cenově Southwest Cape Coral

Buildingreport Grundstueck1Takže zpět na začátek: Měli bychom být opravdu jednou jasno v tom, co vlastně chceme a co vůbec nepřichází v pochybnost. V první řadě bychom se museli vrátit do Německa. Trvalo další dva roky, šok byl pravděpodobně příliš nízké, než bychom měli najít náš sen plot.

Mezitím se neustále zvyšuje cenu pozemku, a to je rok 2015. Nyní jsme se podíval na spoustu pozemků, z domova na Google Earth a když jsme tam byli na místě. Nějak se pomalu líbilo žádný normální mnohem víc, a to ani na jih mohli bychom ještě vyvolat za kamny. Ve skutečnosti jsme chtěli vejce Wollmilchsau: Děj by měl být předimenzován, je to možné jihozápadní nachází Pieshape Lot, že bude mít velký kanál, neměli byste tolik sedí na sousedy Pelle, to se musí rychle jít do Mexického zálivu a ale nemusí stát mnohem způsobem. Takový plot stojí nyní v jihovýchodní mezi 500.000 a jeden milion dolarů - v závislosti na vzdálenosti od řeky.

Rozšířili jsme naši spádovou oblast nyní již vzhůru k novému Cape Coral v severozápadu. Když jsme začali hledat kus půdy, plocha připomínala víc na Siedlertum. Tam byly jen velmi zřídka několik domů. Mezitím ale bylo postaveno tolik nového, že tento dojem již nemůže být zachována. Zatím se hovoří dokonce z nové Cape Coral, ze sedmi ostrovů, které se brzy bude dům kolekci hotelů, restaurací a bytů tady, pláž má být postavena, a to se říká, že i nový přístup k zálivu. Ať se nám však stále vidět pozůstatky být viděn. Alespoň expanzi Burns cílů Road je v plném proudu.

1200 m² křižovatky Canal

Buildingreport Grundstueck3aSem tam byl v každém případě stále fantastický dostupné půdy, ale pak zase na sever od severozápadu a řídit ho v současné době stále velmi daleko lodí na otevřeném moři. S výjimkou jednoho, takto nám vyskočil náhle během rutinní kontrole v MLS, že jsme byli rovni v jednom ohni. Jen jsme nebyli na místě a požádala teď známý makléř znovu podívat na majetku. Zjistila, že nic negativního, dělal nám nějaké fotky, ale nemohli jsme přivést ke koupi pozemku, aniž by viděl to žít. Naštěstí jsme letěli na Floridu o několik týdnů později, doufat v té době, že majetek není vytrhl nás pryč. Kdysi tam, šli jsme rovnou zpátky a byli velmi zapůsobilo. To je přesně to, 1186 m2 opravdu obrovská a je umístěn na Intersekce kanálu, mluvit kanálu přejezdu ve všech übertreffenden jihozápadní. Podle dort zde hodně vody před přídí a sousední opaku může skutečně vypadat, ale trvá to není pravda. Navíc je tak tichý, že můžete slyšet skákání do vody ryby.

Byli jsme mimo kontrolu, ale prodejní cena byla kolem 20.000 dolarů na našich myšlenek. Šli jsme do makléřem a nám radil s ní. Bylo to okamžitě a vyjednával s prodejní kancelář. Co mohu říci, že jsme se setkali v polovině a byli šťastní - bezesnou noc nato: Žádné.